Belgische woningen duurder geworden

Februari 2012,

In 2011 zijn de prijzen van woningen in vergelijking met 2010 duurder geworden.
Er werden in 2011 ook meer woningen verkocht dan in 2010.
Deze cijfers zijn afkomstig van ERA, een makelaars netwerk dat 120 kantoren omvat en een marktaandeel heeft van rond de 5% in de makelarij.

Een woning met 3 slaapkamers steeg gemiddeld 5% tot 220.000 euro en een appartement met 2 slaapkamers steeg gemiddeld 7% tot 177.500 euro.
Het aantal dagen dat een woning te koop staat is gedaald van 96 dagen in 2010 naar 91 dagen in 2011.

Vooralsnog ziet ERA geen overwaardering van de Belgische woningmarkt.
Tot een prijs van 350.000 euro worden de woningen nog vlot verkocht. Daarboven is het echter wat trager.
Dit komt ook uit in de richtprijzen waarop men een huis zoekt. Deze is in 2011 gedaald met 9% voor woningen en 29% voor appartementen.

Een andere factor die nu voelbaar is, is de energieprestatiecertificaat.
Kopers gaan huizen die niet goed geisoleerd zijn de isolatiekosten aftrekken van de vraagprijs.

Geef een reactie

Je e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Verplichte velden zijn gemarkeerd met *

*

De volgende HTML tags en attributen zijn toegestaan: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>